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12月16日，北京迎来入冬第二场大雪。当日，CBD附近一家企业正在热火朝天地在搬家，其原来租赁了一栋物业的两层楼，如今要集中到一层楼里办公。对这家企业而言，之所以要减少办公面积，人员减少业务收缩是主要因素。出于企业自身发展考虑，一些业主减租或者退租，并非当前北京写字楼市场空置率升高的全部因素。除此之外，供应大幅放量也进一步加剧了供需的失衡。据际地产服务机构——第一太平戴维斯数据，2019年三季度，北京CBD上海私人外卖工作室核心区中阿拉上海后花园419服地块迎来第二个交付项目——正大中心，北京甲级写字楼市场继续迎来供应放量，市场存量达到1148.6万平方米。新增供应推动北京全市平均空置率环比上升了0.5个百分点至9.2%，同比上升2.4个百分点。根据预测，未来五年北京还将有400万平方米左右的甲级写字楼陆续入市，这无疑将放大租赁压力。空置率的上升也明显影响到了租金2020魔都新茶论坛变化。今年第三季度爱上海419新的连接，北京市甲级写字楼平均租金为每月每上海贵族宝贝自荐区平方米367.6元，平均租金指数环比下降0.4%，连续第三个季上海水磨店一览表度出现环比下滑。大部分商务区佳人阁论坛全兼职验证平均租金环比出现下调。随着新项目持续交付，北京写字楼整体市场竞争愈发激烈，业主方承压也随之加大。除了北京，内其他热点城市也多出现类似问题，近年来，一些城市推出商办用地过多，造成市场供应增加，而需求却受到经济波动影响未能同步增加，甚至有所减少。两大因素相叠加，不少写字楼市场的租赁压力增大，空置率升高明显。这是短期现象，还是期趋夜无忧全兼职女论坛势？面临租赁压力，业主方又将如何应对，主动降租金2020年上海油压店又开了，还是提升物业品质？第一太上海千花黑名单平戴维斯高级董事温书阅近日接受第一财经采访时表示，金融及高科技企业依然是租赁市场的主力军
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